Prix de la peinture d’une pièce à Vannes : 12, 20 ou 30 m² de sol

Un salon de 20 m² au sol se repeint de 1 420 à 2 180 € TTC à 2,50 m sous plafond, murs sains, plafond compris ; sous 3,10 m, la fourchette monte de 1 800 à 2 770 €. Une cliente m’a écrit un jour : « 20 m², donc 20 fois 25 € ? ». Le calcul au sol donne 500 €, alors que le mur que le rouleau doit couvrir mesure 41,9 m², auxquels s’ajoutent 20,0 m² de plafond. Le prix d’une pièce se lit sur ses murs, et le composeur ci-dessous les calcule à partir de quelques cotes, avec les prix arrêtés au 30 octobre 2026, TTC à 10 %.

On multiplie le développé des murs, c’est-à-dire 2 × (longueur + largeur), par la hauteur sous plafond, on retire les ouvertures d’au moins 0,50 m² et on ajoute les retours de fenêtre. Les cinq gestes suivants se font avec un mètre ruban ou un télémètre laser, sans plan préalable.

1. Mesurer la longueur et la largeur au nu des murs, à hauteur de poitrine, là où les plinthes ne gênent pas.
2. Relever la hauteur sous plafond en trois endroits et retenir la moyenne.
3. Calculer le développé, puis les murs bruts : développé × hauteur.
4. Retirer chaque ouverture d’au moins 0,50 m² (largeur × hauteur de la baie), puis ajouter les retours des fenêtres.
5. Mesurer le plafond : longueur × largeur. Les plinthes se comptent à part, en mètres linéaires.

Pour le salon de 5,40 m sur 3,70 m : développé 2 × (5,40 + 3,70) = 18,20 m, murs bruts 18,20 × 2,50 = 45,50 m². La porte-fenêtre de 1,40 × 2,15 m (3,01 m²) et la porte de 0,83 × 2,04 m (1,69 m²) retirent 4,70 m², les retours de la baie (2 × 2,15 + 1,40) × 0,20 = 1,14 m² s’ajoutent, d’où 41,94 m² nets, arrondis à 41,9 m²¹. Le plafond mesure 5,40 × 3,70 = 19,98 m², arrondis à 20,0 m². Au prix des murs sains (21 à 33 € le m²) et du plafond (27 à 40 € le m²), cela donne de 880 à 1 380 € pour les murs et de 540 à 800 € pour le plafond.

Une chambre de 12 m² se repeint de 1 010 à 1 560 € TTC, un salon de 20 m² de 1 420 à 2 180 €, un séjour-cuisine de 30 m² de 1 810 à 2 780 €, murs sains et plafond compris, sous 2,50 m. Le prix au mètre carré de sol baisse avec la taille de la pièce, parce que le périmètre grandit moins vite que la surface² : 12 m² de sol appellent 32,7 m² de murs, 30 m² en appellent 47,8, soit 1,5 fois plus de murs pour 2,5 fois plus de sol.

Le séjour-cuisine porte une particularité : 3,0 m² de crédence carrelée sont retirés des murs, et la baie et la fenêtre y ajoutent des retours. La chambre, elle, a l’avantage d’une seule fenêtre et d’une seule porte : sa surface nette tient presque entièrement dans le développé. Dans les deux cas, les prix s’entendent hors portes, plinthes et radiateurs, qui se comptent à l’unité (voir la page sur le budget d’un T2 ou d’un T3).

À 3,10 m, le même salon de 20 m² compte 52,9 m² de murs nets au lieu de 41,9 et se chiffre de 1 800 à 2 770 € TTC au lieu de 1 420 à 2 180 €, soit environ 27 % de plus. Le surcroît tient à trois effets : le développé reste de 18,20 m, mais il se multiplie par une hauteur plus grande ; les fenêtres d’un immeuble ancien, plus hautes et logées dans des murs plus épais, ajoutent des retours ; enfin le travail en hauteur se majore de 10 % sur les murs et de 25 % sur le plafond par mètre au-delà de 2,50 m.

Au-dessus de 3 m, nous peignons le plafond depuis un échafaudage roulant et non plus depuis un escabeau, ce qui change le temps de montage autant que le temps de peinture.

Dans ces immeubles, la hauteur réelle se relève au télémètre en 3 points de la pièce, car le sol et le plafond s’écartent parfois de plusieurs centimètres. La page sur le métré peinture donne les hauteurs que nous rencontrons selon l’époque du bâtiment.

Pour le salon de 20 m², la fourchette est de 1 420 à 2 180 € avec des murs sains, de 1 900 à 2 740 € avec des murs repris et de 2 500 à 3 470 € avec des murs lissés. Le plafond suit : son prix est multiplié par 1,12 quand les murs sont repris et par 1,30 quand ils sont lissés, parce qu’un plafond de séjour porte les mêmes traces que les murs qui l’entourent.

La nature de la pièce joue autrement. Une cuisine retire la crédence carrelée de ses murs et limite les plinthes aux angles libres ; la page sur la peinture cuisine détaille les finitions lessivables. Dans une salle de bains de 5,3 m², la faïence retire 11 m² des 23 m² de murs bruts. Un plafond jauni ou taché relève de la page pour peindre un plafond, et un escalier se chiffre à la marche, comme le montre la page sur la peinture d’escalier.

Le bouton « Ajouter une pièce » du métré bascule vers le composeur du logement : les autres pièces s’y ajoutent avec leurs propres cotes, et le total se met à jour. Les montants ci-dessus s’entendent TTC à 10 %³, hors portes, plinthes et radiateurs. Pour un appartement entier, la page sur le budget de peinture en ligne propose le composeur, et l’ordre des pièces à repeindre indique par où commencer quand le logement reste habité.

Si vous préférez une mesure sur place, Toise, peintre à Vannes, passe chez vous gratuitement : un appel au moment que vous choisissez, puis le métré, puis le plan coté et le devis ensemble sous 4 jours ouvrés. La demande se fait ici : devis de peinture à Vannes.

À combien revient une pièce de 20 m² repeinte ?

De 1 420 à 2 180 € TTC pour un salon de 20 m² au sol sous 2,50 m de plafond, murs sains et plafond compris (41,9 m² de murs nets et 20,0 m² de plafond). Avec des murs repris, la fourchette passe de 1 900 à 2 740 €.

Quelle surface de murs faut-il compter pour une pièce de 20 m² au sol ?

Environ 42 m² nets à 2,50 m sous plafond, pour une pièce de 5,40 × 3,70 m avec une porte-fenêtre et une porte : 45,5 m² bruts, moins 4,7 m² d’ouvertures, plus 1,1 m² de retours. À 3,10 m, la même pièce compte 53 m² nets.

Quel budget pour repeindre une chambre ?

De 1 010 à 1 560 € TTC pour une chambre de 12 m² (2,90 × 4,15 m) sous 2,50 m, murs sains et plafond compris. Les portes, les plinthes et le radiateur se chiffrent à part, à l’unité.

Peut-on repeindre les murs sans refaire le plafond ?

Oui. Pour le salon de 20 m², les murs seuls se chiffrent de 880 à 1 380 € TTC, contre de 1 420 à 2 180 € avec le plafond. Nous conseillons de peindre les deux d’un même geste quand le plafond est jauni : la lumière rasante révèle vite une différence de teinte.